Vous avez certainement déjà entendu parler du démembrement de propriété, sans vraiment savoir ce que c’est. Derrière ce nom barbare se cache pourtant un mécanisme de gestion et de transmission du patrimoine assez simple. Cerise sur le gâteau, s’il est bien utilisé, il peut vous faire économiser beaucoup d’argent. Qu’est-ce que le démembrement
En fonction de l’évolution de votre vie d’investisseur, vous allez être amené à vous demander quand vendre un bien immobilier, pour développer votre patrimoine. En fonction de l’évolution des prix du marché, de la somme qu’il vous reste à rembourser, et de vos nouveaux projets, vous allez certainement devoir arbitrer et revendre un appartement ou
Tous les investisseurs immobiliers qui proposent un bien à la location se posent cette question au moment de mettre leur bien sur le marché : comment faire pour trouver un bon locataire ? Bien sûr, il existe des astuces universelles pour vous permettre de savoir si la personne qui souhaite louer votre appartement est sérieuse.
Est-ce possible de devenir un rentier immobilier ? Le statut de rentier est un rêve qui fait fantasmer de plus en plus de personnes. Qui ne s’est pas déjà retrouvé à s’imaginer, par une triste journée d’hiver grise et pluvieuse enfermé(e) sous les néons d’un open-space dénué de toute forme d’humanité, en train de lézarder sur une
Article mis à jour le 4 juin 2026. Saviez-vous que votre capacité d’épargne tous les mois est l’un des quatre critères que regarde une banque lorsque vous demandez un financement immobilier ? Dans ces conditions, beaucoup de personnes se demandent comment épargner efficacement, afin d’arriver à leur objectif. Dans cet article, je vais partager avec
Un notaire est censé garantir la sécurité juridique des actes qu’il rédige. Mais que faire lorsqu’un conflit surgit ? Que ce soit à l’occasion d’une succession mal gérée, d’une promesse de vente ambiguë, ou d’un silence radio prolongé, de nombreux particuliers se retrouvent désemparés face à un litige avec un notaire. Dans ce contexte, il
Article mis à jour le 21 mai 2026 par Julien Loboda. Quand on se lance dans la location de courte durée, on pense au mobilier, aux photos de l’annonce, au calendrier des réservations… et on oublie presque toujours le sujet le moins glamour mais le plus important le jour où ça tourne mal : l’assurance.
Beaucoup de personnes envisagent d’investir dans l’immobilier pour s’enrichir. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si 90% des millionnaires possèdent de l’immobilier. Mais les raisons qui les motivent diffèrent fortement d’un individu à l’autre. L’immobilier reste le placement préféré des français, qui sont très attachés au côté tangible et rassurant que procure la pierre. Cependant,
Vous voulez vous lancer dans l’immobilier et vous hésitez entre deux modèles : l’achat-revente, qui vise la création rapide de capital, et la stratégie locative, qui construit un patrimoine immobilier et des revenus mensuels. Le choix n’est pas neutre. Ces deux approches répondent à des objectifs différents, demandent des compétences différentes, et n’exposent pas à
Depuis 2022, les règles du HCSF s’appliquent de manière contraignante à toutes les banques françaises. En clair : si vous voulez obtenir un prêt immobilier, votre dossier doit respecter des critères stricts en matière de taux d’endettement, de durée et de conditions d’octroi. Ces normes changent la donne, notamment pour l’investissement locatif. Concrètement, comment le