Depuis que j’échange avec différents lecteurs du blog, il revient une crainte fréquente chez ceux qui n’ont pas encore investi : la peur de passer à l’action. J’entends souvent dire « j’ai envie d’investir mais j’ai peur de faire une bêtise », « j’ai peur de tomber sur de mauvais locataires » ou encore «
La location meublée présente de nombreux avantages par rapport à la location nue, et notamment celui de pouvoir louer plus cher et donc de gagner plus d’argent. Aujourd’hui, c’est un article invité réalisé par Yann, du blog Immobilier Meublé Pas à Pas, que je publie. Yann est également un adepte de la location meublée et
La survenue d’un dégât des eaux n’est jamais une bonne nouvelle, que ce soit pour le propriétaire ou pour le locataire. Il est important de réagir au plus vite pour réparer la fuite afin de limiter les dégâts. Dans cet article, je vous propose de découvrir quelles sont les responsabilités du locataire et du propriétaire.
Investir dans l’immobilier demande d’y consacrer un peu de temps, notamment en phase de démarrage d’un projet. De nombreuses personnes m’écrivent pour me demander comment elles peuvent faire pour se dégager du temps alors qu’elles ont un emploi du temps déjà chargé ? Je vous donne quelques pistes dans cet article. Investir dans l’immobilier :
Vous êtes plusieurs à m’avoir écrit pour me faire part de ce qui vous bloque et vous empêche d’oser réaliser votre premier investissement immobilier. Le blocage qui revient le plus souvent est la peur de faire une erreur et de le regretter. C’est compréhensible, car vous allez vous lancer dans quelque chose de nouveau. Vous
Ceux qui me suivent depuis le début le savent, j’ai créé ce blog pour partager mon évolution dans le monde de l’investissement immobilier. Réussites comme échecs, l’objectif est de vous permettre de gagner du temps. En un an, j’ai réussi à investir dans 8 unités locatives : 7 appartements et un local commercial. Si je
Multiplier les investissements en location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus de particuliers. Ce statut offre des avantages fiscaux indéniables, mais lorsque l’on détient plusieurs biens en LMNP, les obligations administratives et comptables peuvent rapidement devenir un casse-tête. Comment déclarer plusieurs biens en LMNP sans se tromper ? Quel régime fiscal choisir
Il y a trois mois, je suis passé à la vitesse supérieure dans mes investissements en achetant mon tout premier immeuble de rapport. Après avoir investi dans des appartements seuls, j’ai franchi le cap et acheté « en gros ». J’étais plutôt satisfait de moi car j’ai réalisé une opération très intéressante. J’avais d’ailleurs écrit un article
Mis à jour le 18 août 2026 Quand vous cherchez à investir dans l’immobilier, tôt ou tard, un promoteur ou un conseiller en gestion de patrimoine va vous parler de la résidence de services. Le discours est bien rodé : revenus locatifs garantis pendant 9 ans, zéro gestion à faire, avantages fiscaux, statut LMNP, TVA
Le budget que vous allez attribuer à l’équipement de votre meublé est un élément important, qu’il faut prendre en compte dans votre étude de rentabilité. Le montant des meubles va dépendre principalement de deux facteurs : la taille du logement et le niveau de standing de celui-ci. Je vous propose donc trois budgets types pour