Le blog de l'Académie Investir et Réussir

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Comment régler un litige avec un notaire lors d'une succession ?
Droits et devoirs

Comment régler un litige avec un notaire lors d’une succession ?

Quand une succession s’ouvre, le notaire devient l’interlocuteur central pour identifier les héritiers, sécuriser les actes et organiser le partage. Pourtant, même avec un professionnel, un litige peut surgir : désaccord sur l’évaluation d’un bien, manque d’information, délais qui s’allongent, tensions entre les héritiers… Dans ces moments sensibles, vous avez besoin d’une boussole pratique pour

Julien Loboda 11/08/2025
Combien de loyers impayés avant l'expulsion d'un locataire ?
Droits et devoirs

Combien de loyers impayés avant l’expulsion du locataire ?

En tant que propriétaire bailleur, vous vous demandez sûrement à partir de quand vous pouvez expulser un locataire qui ne paie plus son loyer. Est-ce dès le premier retard ? Faut-il attendre plusieurs mois ? Et quelles sont les étapes légales à suivre avant de pouvoir récupérer votre logement en toute légalité ? Cet article

Julien Loboda 07/08/2025
Découvrez comment porter plainte contre un notaire.
Droits et devoirs

Comment porter plainte contre un notaire en France ?

Vous avez un litige sérieux avec un notaire ? Vous estimez que vos droits n’ont pas été respectés ou qu’une faute a été commise dans le cadre d’un acte notarié ? Cet article est votre guide pas-à-pas pour comprendre comment porter plainte contre un notaire en France, auprès des instances compétentes. Quand la confiance est

Julien Loboda 24/07/2025
Nouvelle loi 2025 sur les impayés de loyers
Droits et devoirs

Loyers impayés : une nouvelle loi de saisie sur salaire en 2025 !

Depuis le 1er juillet 2025, l’État a mis en place une nouvelle procédure qui change la donne pour les loyers impayés. Désormais, si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez demander à un commissaire de justice de prélever directement une partie du salaire du locataire en cas de retard de paiement. Plus besoin d’attendre un jugement

Julien Loboda 09/07/2025
Comment faire face à un arrêté de péril ?
Droits et devoirs

Arrêté de péril : la menace qui plane sur les propriétaires

Un arrêté de péril est un acte administratif pris par une autorité publique pour déclarer un bâtiment ou une construction en état de péril. Cela signifie que la structure présente un danger pour la sécurité des personnes ou des biens et doit être rapidement réparée ou démolie. Dans cet article, nous allons explorer en détail

Julien Loboda 12/04/2023
Mise en service d'EDF
Droits et devoirs

Nouvelle location ? les conseils pour la mise en service d’EDF

Vous emménagez dans un nouveau logement en tant que locataire et vous avez choisi de gérer votre énergie avec EDF. Mais savez-vous comment assurer la mise en service de votre compteur ? Voici un tour d’horizon pour vous aider à y voir plus clair. Mise en service EDF : les démarches pour les futurs locataires

Julien Loboda 02/07/2022
garantie visale
Droits et devoirs

Garantie Visale : comment fonctionne-t-elle ?

Vous êtes sur le point de proposer un logement en location mais vous avez peur de vous retrouver avec des impayés de loyers ou des locataires indélicats ? Vous êtes un candidat à la recherche d’un logement mais vous n’avez pas de garant ? Dans un cas comme dans l’autre, la garantie Visale vous aide

Julien Loboda 22/04/2022
5 conseils pour bien choisir un locataire
Droits et devoirs

Comment choisir le bon locataire pour son bien immobilier ?

Trouver le bon locataire est souvent l’étape la plus délicate lorsqu’on décide de mettre un bien en location. Un mauvais choix peut entraîner de nombreuses complications : loyers impayés, détérioration du logement, procédures judiciaires longues et coûteuses. À l’inverse, un locataire fiable garantit une relation sereine, des paiements réguliers et un bien entretenu. Cet article

Julien Loboda 27/10/2021
La garantie des vices cachés en immobilier
Droits et devoirs

Vices cachés d’un bien immobilier : quels sont les recours ?

Si vous achetez un bien immobilier, vous n’êtes pas à l’abri de tomber sur un vice caché, qui vous empêche d’utiliser votre logement. Même si cette situation est beaucoup moins fréquente que par le passé, notamment avec les diagnostics obligatoires, elle reste tout de même possible. Dans cet article, nous allons voir ensemble quels sont

Julien Loboda 06/10/2021
Découvrez comment régler un litige avec un notaire
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Comment régler un litige avec un notaire ? Guide complet !

Un notaire est censé garantir la sécurité juridique des actes qu’il rédige. Mais que faire lorsqu’un conflit surgit ? Que ce soit à l’occasion d’une succession mal gérée, d’une promesse de vente ambiguë, ou d’un silence radio prolongé, de nombreux particuliers se retrouvent désemparés face à un litige avec un notaire. Dans ce contexte, il

Julien Loboda 13/03/2021