Mise à jour le 7 septembre 2026
La location meublée reste en 2026 le régime le plus efficace fiscalement pour un investisseur immobilier français, avec des rentabilités brutes typiquement 15 à 30 % supérieures à la location vide et un cadre juridique plus souple pour le bailleur. C’est aussi le régime le plus mal compris, avec beaucoup d’articles en ligne qui vantent des avantages sans expliquer les vrais inconvénients ni les cas où le meublé n’est pas la bonne réponse.
En 12 ans d’immobilier locatif, dont plusieurs biens exploités en location meublée sous différents statuts, j’ai vu les vraies forces du régime mais aussi les pièges qui ruinent des opérations quand elles sont mal calibrées. Ce guide 2026 vous livre les 7 raisons factuelles d’aller en meublé, les 5 inconvénients à connaître avant de se lancer, une simulation chiffrée réaliste vs location vide, la méthode concrète pour démarrer, et les 5 erreurs qui coûtent cher.
Cet article se concentre sur la question stratégique « pourquoi choisir la location meublée », avec chiffres, comparaison, et méthode de décision. Pour tous les aspects techniques approfondis (statuts LMNP/LMP en détail, régimes fiscaux, mécanisme d’amortissement, obligations comptables, cotisations sociales, cas particuliers), consultez mon guide fiscal et opérationnel complet de la location meublée LMNP qui traite la matière en profondeur.
Location meublée : les fondamentaux à connaître avant d’aller plus loin
Deux caractéristiques structurelles distinguent la location meublée de la location vide et expliquent l’essentiel des différences opérationnelles.
Le régime fiscal en BIC. Les revenus tirés d’une location meublée relèvent des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), pas des revenus fonciers comme en location vide. C’est cette qualification en BIC qui ouvre la porte aux mécanismes fiscaux puissants (notamment l’amortissement au régime réel) et explique pourquoi le régime attire depuis 15 ans autant d’investisseurs sérieux.
Le bail meublé raccourci. Le bail est conclu pour un an renouvelable (neuf mois pour les étudiants), contre trois ans en location vide. Le préavis de sortie du locataire tombe à un mois quelle que soit la commune, contre trois mois en vide (un mois en zone tendue).
Les 7 raisons d’investir en location meublée en 2026
Voici les avantages factuels qui font que la location meublée reste la référence pour un investisseur en 2026.
Le levier fiscal LMNP au régime réel
C’est de loin l’avantage principal. Le régime réel LMNP permet d’amortir comptablement votre bien et son mobilier, ce qui neutralise fiscalement les loyers perçus pendant souvent 15 à 25 ans.
Concrètement, un bien à 150 000 € générant 8 400 €/an de loyers ne paiera aucun impôt sur ces loyers pendant environ 20 ans grâce à ce mécanisme. En location vide au régime foncier, ces mêmes 8 400 € seraient imposés à votre tranche marginale + 17,2 % de prélèvements sociaux, soit typiquement 3 500 à 4 200 € d’impôt annuel évaporés.
L’accompagnement d’un expert-comptable spécialisé en immobilier devient très rapidement rentable pour paramétrer ce levier correctement.
Une rentabilité brute 15 à 30 % supérieure
À bien identique, un logement meublé se loue 15 à 30 % plus cher qu’un logement vide sur la plupart des marchés français en 2026. Cet écart s’explique par plusieurs facteurs cumulatifs : le locataire n’a rien à acheter en emménageant, le mobilier fourni justifie le supplément, la cible locataire tend à être plus mobile et moins sensible aux quelques dizaines d’euros mensuels d’écart.
Sur un T2 à 700 € en location vide, comptez 800 à 900 € en meublé équivalent. Sur un T3 à 900 € vide, comptez 1 050 à 1 200 € en meublé. Sur 10 ans, ce delta représente souvent 15 000 à 30 000 € de loyers supplémentaires cumulés, sans effort particulier au-delà de l’équipement initial.
Un bail plus court et plus souple
Le bail meublé d’un an renouvelable (contre trois ans en vide) change fondamentalement votre exposition au risque locataire. Si vous découvrez au bout de six mois que le locataire pose problème (petits impayés, dégradations, plaintes des voisins), vous pouvez ne pas renouveler à l’échéance annuelle avec un préavis de trois mois. En location vide, vous seriez lié pendant deux ans supplémentaires.
Cette souplesse vaut particulièrement quand vous exploitez un bien à distance ou quand votre stratégie locale évolue (revente prévue à moyen terme, changement d’usage, transformation en location saisonnière).
Des charges refacturées au locataire
En location meublée, vous pouvez facturer un forfait de charges au locataire qui couvre eau, électricité, chauffage, internet, entretien courant, sans avoir à justifier chaque euro. En location vide, la refacturation exige un décompte précis mensuel avec justificatifs pour chaque poste, ce qui est plus lourd administrativement.
Le forfait meublé simplifie énormément la gestion : vous encaissez un montant fixe, sans avoir à courir après les factures ni gérer les régularisations annuelles. Sur un T2 en location meublée avec charges refacturées, comptez typiquement 80 à 130 €/mois de forfait selon les configurations, encaissés en plus du loyer principal.
Moins de contentieux locatifs statistiquement
Les statistiques des associations de bailleurs (UNPI, ANIL) montrent en 2026 un taux de contentieux locatifs 30 à 40 % inférieur en location meublée qu’en location vide. Plusieurs raisons expliquent ce constat.
Le profil moyen du locataire meublé est plus jeune, souvent en mobilité professionnelle ou en études, avec des transitions de vie plus fluides. Le bail plus court réduit mécaniquement les durées d’exposition aux mauvais payeurs. Enfin, la procédure de résiliation est plus rapide en cas de problème (non-renouvellement à échéance annuelle plutôt qu’attendre trois ans).
Sur mes propres biens en meublé, je n’ai jamais eu de contentieux allant jusqu’au tribunal en plus d’une décennie d’exploitation, ce qui n’est pas le cas de tous mes biens vides.
Un cash-flow mensuel souvent positif
La combinaison du loyer supérieur et de l’imposition neutralisée par l’amortissement produit fréquemment un cash-flow mensuel positif dès la mise en location, sur un bien financé à crédit sur 20-25 ans. Autrement dit, votre banque rembourse le prêt, votre locataire vous verse un loyer, le fisc ne prend rien pendant 20 ans, et il vous reste plusieurs centaines d’euros nets par mois qui alimentent votre trésorerie.
Cette configuration est très rare en location vide au régime foncier, où l’imposition mange chaque année une part significative du loyer et rend le cash-flow neutre ou négatif dans la majorité des cas.
Une revente facilitée et un marché acheteur large
Un bien en location meublée se revend en 2026 aussi facilement (voire plus facilement) qu’un bien en location vide, contrairement à ce qui se disait il y a dix ans. Le marché acheteur intègre désormais massivement des investisseurs LMNP à la recherche de biens déjà équipés et fiscalement rodés.
Vous pouvez revendre soit avec locataire en place (le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire), soit à un investisseur qui reprend l’exploitation sous son propre statut. Certains biens meublés bien positionnés se vendent même avec prime de valorisation LMNP liée à l’ancienneté des amortissements résiduels ou au dossier fiscal propre.
Les inconvénients à connaître avant de se lancer
Aucun régime n’est parfait, et la location meublée a ses vraies contraintes qu’il faut anticiper.
L’investissement mobilier initial
Équiper correctement un logement pour la location meublée coûte 3 000 à 8 000 € selon la surface et la qualité choisie. Ces sommes s’ajoutent au budget global de l’opération et grignotent votre trésorerie de démarrage, même si elles sont intégralement déductibles au régime réel (par amortissement sur 5 à 10 ans selon les biens).
La rotation locative plus fréquente
Le locataire meublé reste en moyenne 12 à 24 mois dans le logement, contre 3 à 5 ans en location vide. Cela signifie plus de vacances locatives entre deux baux, plus d’états des lieux à faire, plus de dossiers de candidature à traiter chaque année.
Comptez en moyenne un à deux mois de vacance annuelle sur un bien meublé (vs zéro à un mois sur un bien vide bien géré). Cette rotation supplémentaire mange une partie du gain de loyer et demande une gestion plus active. Vous pouvez aller lire mon guide sur comment trouver rapidement un locataire pour minimiser ces vacances.
La comptabilité plus complexe au régime réel
Le régime réel simplifié impose une comptabilité commerciale complète avec liasse fiscale annuelle. Vous pouvez la faire seul avec des outils dédiés pour 200 à 400 €/an, ou déléguer à un expert-comptable spécialisé en immobilier pour 400 à 800 €/an.
Certaines copropriétés hostiles ou restrictives
Une partie des règlements de copropriété français restreignent ou interdisent la location meublée, particulièrement dans les résidences familiales ou les copropriétés parisiennes historiques. Vérifiez impérativement avant l’achat que le règlement de la copropriété autorise votre projet, y compris la sous-catégorie visée (meublé longue durée, location saisonnière, colocation meublée).
Une clause d’habitation bourgeoise stricte peut interdire toute location meublée. Une clause d’habitation exclusivement bourgeoise renforce encore la restriction. Ces éléments sont vérifiables sur le règlement de copropriété à demander avant de faire une offre.
La contrainte de la loi Le Meur si vous visez la courte durée
Si votre intention est de basculer votre bien meublé en location saisonnière type Airbnb, la loi Le Meur du 19 novembre 2024 (entrée en vigueur en 2025-2026) a considérablement durci le cadre. Le plafond national des 120 jours annuels de location courte durée pour les résidences principales est renforcé, l’obligation de numéro d’enregistrement s’étend à quasiment toutes les communes, l’abattement micro-BIC en meublé de tourisme non classé passe de 50 % à 30 %, et les sanctions municipales peuvent atteindre 15 000 € par infraction.
En 2026, la location saisonnière meublée reste rentable mais dans un cadre juridique bien plus contraint qu’avant 2024. Si votre stratégie est la longue durée classique, cette contrainte ne vous concerne pas. Si vous visez le saisonnier, préparez-vous à un dossier administratif plus lourd et à des marges plus serrées.
Simulation chiffrée : location meublée vs location vide sur le même bien
Prenons un exemple type qui permet de visualiser concrètement l’écart : un T2 de 45 m² dans une ville moyenne, acheté 150 000 € tous frais compris, financé sur 20 ans à 3,5 %.
Hypothèses communes :
- Prix d’achat total : 150 000 €
- Mensualité de crédit : environ 870 €
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Taxe foncière : 900 €/an
- Assurance PNO : 150 €/an
- Vacance locative moyenne : 1 mois/an
Scénario location vide :
- Loyer mensuel : 700 €
- Loyer annuel net vacance : 7 700 €
- Régime foncier micro (moins de 15 000 €) : abattement 30 %, revenus imposables 5 390 €
- Impôt annuel (TMI 30 % + 17,2 % PS) : environ 2 545 €
- Cash-flow annuel net après impôt : environ -3 950 € (déficit à financer sur épargne)
Scénario location meublée au régime réel LMNP :
- Loyer mensuel : 850 € (+21 % vs vide)
- Loyer annuel net vacance : 9 350 €
- Régime réel : amortissements + charges déductibles neutralisent l’imposition pendant environ 20 ans
- Impôt annuel effectif : 0 € (grâce aux amortissements)
- Investissement mobilier initial : 5 000 € (amortis sur 7 ans, soit 715 €/an de charge)
- Cash-flow annuel net : environ -1 050 € (déficit très réduit, souvent absorbé par les charges déductibles)
Écart sur 10 ans : environ 29 000 € de trésorerie supplémentaire en meublé sur cet exemple. Sur 20 ans avec un bien qui prend 25 % de valeur, l’écart cumulé dépasse fréquemment 70 000 € en faveur du meublé.
Ces chiffres sont des ordres de grandeur pédagogiques et varient selon votre situation fiscale personnelle, le marché local, les frais réels du dossier. Une simulation personnalisée avec votre expert-comptable reste indispensable avant de trancher.
Pour quel profil d’investisseur la location meublée est-elle vraiment adaptée ?
Le régime meublé n’est pas universellement optimal. Voici pour quels profils il s’impose et pour quels autres il faut y regarder à deux fois.
Primo-investisseur qui cherche la rentabilité
Le meublé est presque toujours la bonne réponse pour un primo-investisseur qui achète son premier bien locatif. La rentabilité brute supérieure, le cash-flow amélioré, l’amortissement fiscal massif, la flexibilité du bail : autant d’atouts qui facilitent le passage du monde salarié au monde de l’investissement locatif. Voir mon guide sur le premier investissement locatif pour construire votre projet dans le bon ordre.
Investisseur patrimonial long terme
Pour un investisseur qui vise 20-30 ans de détention, le meublé au régime réel LMNP maximise le rendement net cumulé grâce à l’amortissement fiscal étalé. À l’horizon 25 ans, l’écart d’imposition entre meublé et vide représente souvent 40 à 60 % de la performance nette totale du placement immobilier.
Le seul point d’attention : les amortissements consommés ne réduisent pas la plus-value taxable à la revente (en LMNP), contrairement à une croyance répandue. La fiscalité de la revente reste alignée sur celle des plus-values immobilières des particuliers, avec les abattements pour durée de détention classiques.
Investisseur qui veut du cash-flow immédiat
Si votre priorité est un cash-flow mensuel net positif dès l’année 1, le meublé au régime réel est structurellement la meilleure porte d’entrée. La combinaison loyer + 15-30 % et impôt neutralisé produit fréquemment 100 à 300 €/mois de trésorerie positive sur un bien financé à crédit long, ce qui est très rare en location vide.
Retraité qui cherche des revenus complémentaires
Situation particulière à analyser au cas par cas. Un retraité déjà propriétaire d’un bien loué vide peut avoir intérêt à basculer en meublé pour améliorer sa rentabilité nette, mais il perd la simplicité du micro-foncier. À contrario, un retraité qui achète un bien pour compléter ses revenus a souvent intérêt au meublé au régime réel pour neutraliser l’imposition et maximiser le complément de revenus net.
Location meublée longue durée vs courte durée : quel choix
Sous le grand terme « location meublée », deux réalités opérationnelles très différentes coexistent en 2026.
La location meublée longue durée (baux d’un an renouvelables, locataires en résidence principale) reste le régime le plus stable et le moins contraignant réglementairement. Elle bénéficie pleinement des avantages fiscaux LMNP, avec une gestion opérationnelle proche d’une location classique. C’est l’approche que je recommande pour la majorité des primo-investisseurs.
La location meublée courte durée / saisonnière (Airbnb, Booking, séjours courts) offre historiquement une rentabilité brute 2 à 3 fois supérieure, mais le cadre s’est fortement durci depuis la loi Le Meur de 2024. En 2026, il faut anticiper : plafond de 120 jours annuels pour les résidences principales, numéro d’enregistrement quasi obligatoire, abattement micro-BIC ramené à 30 %, sanctions municipales lourdes en cas de non-respect. Le calcul reste favorable dans les zones à forte demande touristique mais avec beaucoup plus de complexité administrative qu’en 2022.
Ma recommandation est la suivante : commencez en meublé longue durée pour maîtriser les fondamentaux, envisagez la courte durée à partir du deuxième ou troisième bien si le marché local le justifie et si vous avez la trésorerie pour supporter la variabilité saisonnière.
Comment se lancer concrètement : les 6 étapes
Voici la marche à suivre pour un premier investissement en location meublée, dans l’ordre que je recommande.
Choisir la ville et le bien avec les bons critères. Marché locatif tendu, prix au m² accessible, rentabilité brute cible de 6-8 % minimum, absence de restriction en copropriété. Je vous invite à lire mon guide qui explique comment choisir sa ville pour investir.
Vérifier la compatibilité du règlement de copropriété avec la location meublée avant même de faire une offre d’achat. Un règlement bourgeois strict peut ruiner votre projet après signature.
Financer avec la bonne durée de crédit. Un crédit sur 20-25 ans maximise le cash-flow mensuel et laisse de la marge pour d’autres investissements. Voir mon guide complet du prêt immobilier.
Choisir le statut fiscal optimal dès l’achat. LMNP micro-BIC ou LMNP au régime réel selon le niveau de recettes et la stratégie.
Équiper le bien intelligemment. Mobilier de qualité correcte mais pas premium (Ikea ou équivalents fonctionnels), équipements essentiels bien pensés, respect strict de la liste légale des meubles obligatoires. Budget 3 000 à 8 000 € selon la surface.
Mettre en gestion locative solide dès le premier locataire. Rédaction rigoureuse du bail meublé, état des lieux détaillé, exigence d’un garant ou d’une assurance loyers impayés, communication professionnelle avec le locataire. Vous poserez les bases de tous vos futurs biens.
Les 5 erreurs qui ruinent souvent une opération en location meublée
Ces erreurs, je les vois régulièrement chez les investisseurs qui débutent en meublé sans s’être bien préparés.
Choisir le micro-BIC quand le régime réel serait beaucoup plus avantageux. Le micro-BIC (abattement forfaitaire de 50 %) est simple mais fait payer beaucoup plus d’impôt à long terme sur les biens rentables. Dès que vos amortissements potentiels + charges dépassent 50 % de vos recettes (cas fréquent en meublé), le régime réel est structurellement gagnant. Faites la simulation avec un expert-comptable avant de signer.
Sous-estimer le budget mobilier initial. Beaucoup d’investisseurs prévoient 2 000 € pour équiper un studio et découvrent qu’il en faut 3 500 à 4 000 € pour proposer quelque chose de correct. Cette sous-estimation obère la trésorerie de démarrage. Prévoyez la fourchette haute et gardez de la marge.
Négliger la vérification du règlement de copropriété. Signer une offre d’achat sans avoir lu le règlement de copropriété est un vrai risque. Une clause d’habitation bourgeoise stricte peut vous interdire la location meublée après l’achat, ruinant tout le calcul initial. Exigez le règlement au vendeur ou au notaire avant l’offre définitive.
Meubler à l’excès en croyant justifier un loyer plus élevé. Un logement suréquipé (télé grand format, machine à espresso, mobilier design) coûte cher, se déprécie vite, et n’augmente pas significativement le loyer perçu. Restez sur du fonctionnel de qualité correcte, comme mes locataires me le rappellent souvent.
Croire que le meublé règle tous les problèmes de rentabilité. Un mauvais bien reste un mauvais bien, meublé ou pas. Si votre bien est mal placé, mal choisi, avec des défauts structurels, la fiscalité LMNP ne compensera pas la vacance locative chronique ou la revente à perte. Choisissez d’abord un bon bien, appliquez ensuite la bonne fiscalité par-dessus.
Pour aller plus loin
La location meublée reste en 2026 le levier fiscal le plus puissant à disposition d’un investisseur immobilier français. Bien exploitée, elle transforme un placement patrimonial classique en machine à cash-flow neutralisée fiscalement pendant deux décennies. Mal calibrée, elle peut coûter aussi cher que la location vide sans les avantages promis.
En 12 ans d’immobilier locatif, ma recommandation reste simple : formez-vous sérieusement avant de vous lancer, faites simuler votre premier dossier par un expert-comptable spécialisé avant l’achat, respectez la liste légale du mobilier obligatoire dès le départ, et pensez le régime fiscal comme un levier à activer au bon moment plutôt que comme une option cochée par défaut.
FAQ
Quels sont les principaux avantages de la location meublée en 2026 ?
Sept avantages structurent le régime en 2026 : le levier fiscal LMNP au régime réel qui neutralise l’imposition des loyers pendant 15-25 ans grâce à l’amortissement, une rentabilité brute 15 à 30 % supérieure à la location vide sur un même bien, un bail plus court (1 an au lieu de 3) qui limite le risque locataire, la possibilité de refacturer les charges au forfait au locataire, un taux de contentieux locatif 30-40 % inférieur statistiquement, un cash-flow mensuel souvent positif dès l’année 1, et une revente facilitée sur un marché acheteur LMNP mature.
La location meublée est-elle vraiment plus rentable que la location vide ?
Oui, dans la grande majorité des cas. À bien identique, un logement meublé se loue 15 à 30 % plus cher qu’un logement vide en 2026. Combiné à l’imposition neutralisée par les amortissements en LMNP au régime réel, l’écart de rentabilité nette-nette peut atteindre 40 à 60 % sur un horizon de 20-25 ans. Sur un T2 acheté 150 000 €, l’écart cumulé de trésorerie sur 10 ans dépasse fréquemment 25 000 € en faveur du meublé.
Location meublée ou vide : que choisir en fonction de sa situation ?
Le meublé convient à la grande majorité des primo-investisseurs, aux investisseurs patrimoniaux long terme, aux profils cherchant du cash-flow immédiat, et aux propriétaires en zone tendue avec turnover assumé. La location vide reste préférable dans quelques cas : bien en résidence familiale où le meublé est interdit par la copropriété, propriétaire déjà en location vide qui n’a pas de raison de basculer, ou stratégie de très longue durée locative sur un bien stable (10-15 ans avec le même locataire).
Quels sont les meubles obligatoires en location meublée ?
Le décret du 31 juillet 2015 impose une liste précise : literie complète avec couette ou couverture, dispositif d’occultation des fenêtres dans les chambres, plaque de cuisson, four ou four à micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, vaisselle nécessaire à la prise des repas, ustensiles de cuisine, table et sièges, étagères de rangement, luminaires, matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement. Le respect strict de cette liste conditionne la qualification fiscale en location meublée et donc l’accès au régime BIC.
Quel est le régime fiscal le plus avantageux en location meublée ?
Pour la plupart des investisseurs, le régime réel simplifié (LMNP au réel) est le plus avantageux à long terme, grâce à la possibilité d’amortir le bâti et le mobilier. Il neutralise fiscalement les loyers pendant typiquement 15 à 25 ans. Le micro-BIC (abattement forfaitaire de 50 % en location meublée classique, 30 % en meublé de tourisme non classé depuis la loi Le Meur 2024) reste intéressant uniquement pour de petites opérations sans amortissements significatifs ou pour des investisseurs qui privilégient la simplicité administrative sur l’optimisation fiscale.
Combien coûte l’équipement d’un logement pour la location meublée ?
Comptez 3 000 à 4 000 € pour équiper décemment un studio ou T1, 4 000 à 6 000 € pour un T2, 6 000 à 8 000 € pour un T3 ou plus grand. Ces fourchettes concernent un équipement fonctionnel de qualité correcte (type Ikea ou équivalents), pas un aménagement premium. Bonne nouvelle : ces dépenses sont intégralement amortissables au régime réel LMNP (sur 5 à 10 ans selon les biens), ce qui les rend fiscalement neutres à moyen terme.
La location meublée nécessite-t-elle un expert-comptable ?
Ce n’est pas une obligation légale, mais c’est fortement recommandé au régime réel LMNP. La liasse fiscale 2031-SD fait 18 pages et les règles d’amortissement par composant sont techniques. Une erreur peut coûter des milliers d’euros au premier contrôle. Comptez 400 à 800 €/an pour un cabinet en ligne spécialisé LMNP (JeDéclareMonMeublé, Nopillo, Amarris Immo), ou 600 à 1 200 €/an pour un cabinet physique. L’économie fiscale générée par un bon paramétrage dépasse presque toujours ce coût dès la première année.
La loi Le Meur change-t-elle les avantages de la location meublée ?
Uniquement pour la location meublée de courte durée type Airbnb. La loi Le Meur du 19 novembre 2024 renforce le plafond des 120 jours annuels pour les résidences principales secondes, généralise le numéro d’enregistrement, réduit l’abattement micro-BIC en meublé de tourisme non classé de 50 % à 30 %, et durcit les sanctions municipales (jusqu’à 15 000 € par infraction). Pour la location meublée longue durée classique (bail d’un an à un locataire en résidence principale), la loi Le Meur ne change strictement rien : tous les avantages structurels du LMNP restent intacts.
La location meublée est-elle compatible avec une SCI ?
Techniquement possible mais fiscalement suboptimal dans une SCI à l’IR : le régime meublé étant qualifié en BIC, il fait basculer la SCI à l’impôt sur les sociétés (IS), avec les conséquences majeures que cela implique (comptabilité commerciale complète, plus-value professionnelle sans abattement pour durée de détention à la revente). Pour la location meublée à plusieurs, préférer généralement la détention en indivision, en SARL de famille, ou en direct chacun de son côté.
Peut-on basculer un bien de location vide à location meublée facilement ?
Oui, techniquement, cela se fait à l’échéance du bail vide en cours (préavis 6 mois pour non-renouvellement côté bailleur). Vous équipez le logement selon la liste légale du mobilier obligatoire, vous signez un nouveau bail meublé d’un an avec le locataire suivant, et vous basculez fiscalement en BIC LMNP. Attention : le changement de régime fiscal (foncier vers BIC) demande de la préparation comptable, particulièrement si vous aviez des déficits fonciers reportables ou des travaux en cours d’imputation. À anticiper avec un expert-comptable spécialisé.
