Quelles sont les 3 erreurs à éviter pour réaliser son premier investissement immobilier ? Réaliser son premier investissement immobilier est une étape que beaucoup de personnes aimeraient franchir. Pourtant, bon nombre d’entre elles se contentent d’en rêver et ne passent jamais à l’action, par peur de faire une erreur et de le regretter. Dans cet
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut vous permettre de ne pas payer d’impôts sur vos revenus locatifs. En effet, contrairement à la location nue (revenus fonciers), la location meublée relève du régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cela signifie que vous pouvez déduire de vos revenus locatifs l’ensemble des frais
Comment savoir si la demande locative est forte dans la ville qui vous intéresse pour investir ? C’est une question que se posent tous les investisseurs (et futurs investisseurs) au moment de réaliser un nouvel achat. Si vous n’avez encore jamais investi, peut-être que cette interrogation est votre principale crainte ? En effet, la meilleure
Article mis à jour le 22 juin 2026. « Louer, c’est jeter l’argent par la fenêtre. » Vous l’avez entendu cent fois. Cette croyance structure le rapport au logement de la plupart des Français. Pourtant, c’est faux la moitié du temps. Tout dépend du marché immobilier de votre ville, du taux du crédit immobilier, et
Aujourd’hui, je souhaite partager avec vous mon nouvel investissement : mon premier immeuble de rapport. Un immeuble, comment ça ? Quand j’ai annoncé à mon entourage que j’avais investi dans un immeuble de rapport, tout le monde m’a regardé avec des yeux énormes, de façon incrédule. Peu de personnes m’ont prises au sérieux au début.
J’aimerais partager avec vous la magie des revenus alternatifs et passifs en vous racontant comment j’ai gagné un mois de salaire en 24 heures ! La Rat Race nous plafonne Lorsque vous occupez un emploi salarié, vous échangez votre temps contre de l’argent. Par conséquent, vous êtes forcément limité dans la somme que vous pouvez
Dans cet article, je vous propose de découvrir un outil très puissant pour vous aider à dénicher une bonne affaire : Castorus. Trouver la bonne affaire Je trouve qu’il n’existe que deux façons de réaliser une bonne affaire en immobilier : Un bien mis à la vente à un prix très inférieur à sa valeur réelle.
Acheter sa résidence principale en premier est-il une bonne idée ? Entre besoin de sécurité et envie de se constituer des sources de revenus supplémentaires, la réponse ne sera pas la même. Je vais donc tenter de vous apporter quelques éléments de réponse dans cet article. La règle des 33% d’endettement Il existe une règle
Le classement en meublé de tourisme permet d’indiquer à vos clients le niveau de confort et de prestation de votre logement. C’est également un élément de communication et de commercialisation pour vous, en tant que loueur. Cependant, ce classement obéit à certaines règles bien spécifiques. Définition du meublé de tourisme et grandes lignes Le meublé
Avec la location courte durée se pose la question de comment déléguer la gestion. En effet, la prestation offerte se rapproche davantage de celle d’un hôtelier que de celle d’un loueur de logements classique. Il y a donc certaines tâches qui font partie du quotidien d’un loueur en courte durée, comme : L’état des lieux