Un investissement immobilier rentable passe par la maîtrise des différentes étapes qui vous permettent de gagner de l’argent. Dans cette vidéo, je partage avec vous 8 leviers à utiliser pour gagner de l’argent en immobilier. #1 – Le prix d’achat pour gagner de l’argent en immobilier Le prix d’achat est le levier le plus important
Lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier à plusieurs, cela se fait le plus souvent par le biais d’une structure, de type SCI ou SARL de famille, par exemple. Mais, en fonction du mode d’exploitation que vous allez pratiquer, des personnes avec lesquelles vous allez vous associer et de vos objectifs, le choix pour l’une ou l’autre
La S.C.I (Société Civile Immobilière) est un choix régulièrement adopté par les investisseurs qui souhaitent s’associer pour réaliser une opération immobilière. À l’origine destinée à gérer et transmettre un patrimoine, la S.C.I permet aujourd’hui d’effectuer une activité de nature commerciale avec votre bien immobilier, à condition de la basculer sous l’impôt des sociétés. Mais ce
Et si investir dans l’immobilier ancien devenait votre meilleure stratégie fiscale en 2026 ? Alors que le marché immobilier français traverse une phase d’ajustement, une opportunité continue de se démarquer par sa pertinence et son efficacité : la loi Denormandie. Pensée pour favoriser la rénovation de logements anciens dans les cœurs de villes en difficulté,
Lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, il y a un indicateur auquel on pense immédiatement : la rentabilité. En général, on aime bien mettre en avant une forte rentabilité, synonyme d’un investissement réussi. Seulement voilà, en plus d’être un indicateur parmi d’autres (il en existe de plus importants), la rentabilité d’un investissement est variable en
Il y a une crainte qui revient souvent lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif. Cette crainte, c’est la peur de devoir payer beaucoup d’impôts. Payer des impôts n’est pas une mauvaise chose en soi : si vous payez des impôts, cela signifie que vous gagnez de l’argent. Cela dit, je peux tout à fait comprendre
Si vous exploitez un logement d’une surface maximale de 14 m2, il est possible que vous soyez concerné par le paiement de la taxe Apparu, également appelée « taxe sur les micro-logements ». Qu’est-ce que la taxe Apparu ? La taxe Apparu est une taxe sur le logement qui a fait son entrée au 1er Janvier 2012.
Note: Cet article est un article invité, rédigé par Claire du blog Investir Au Féminin. SCI à l’IS : Si pertinente pour les immeubles de rapport Choisir le régime fiscal le plus adapté à sa situation est sans aucun doute l’élément le plus compliqué pour un investisseur. Aucun régime n’est parfait. Chacun présente ses avantages
Il y a une question qui revient régulièrement lorsque j’échange avec vous au sujet du LMNP au régime réel simplifié et de son obligation de tenir une comptabilité. Cette question c’est : « Doit-on forcément faire appel à un expert-comptable pour établir la comptabilité et déclaration du Loueur en Meublé Non Professionnel ?« . Les régimes de
Je reçois régulièrement des demandes de votre part, pour me demander s’il est intéressant de faire de la location meublée dans le cadre d’une SCI. C’est vrai que je parle majoritairement de la location meublée en nom propre, par le biais du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (régime réel ou micro BIC), par