Mis à jour le 11 mai 2026 — par Julien Loboda Faire de la location meublée en SCI, c’est une question que beaucoup d’investisseurs me posent : achat à plusieurs, optimisation, transmission patrimoniale, pourquoi ne pas combiner la souplesse d’une société civile et les avantages du régime meublé ? Sur le papier, l’idée est séduisante.
Peut-être que vous vous demandez quelles sont les différences entre le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Aujourd’hui, j’ai décidé de déterrer ce sujet que j’avais déjà traité il y a quelques mois dans une vidéo. La raison principale, c’est que quelques petits changements
Note : cet article a été mis à jour le 22 juillet 2025. Si vous avez choisi de louer un bien meublé sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d’un régime attractif… mais vous êtes peut-être concerné par les cotisations sociales. La fiscalité de la location meublée a évolué ces dernières
Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il y une crainte qui revient souvent : celle de devoir payer trop d’impôts. Cette peur est souvent liée à un manque de connaissances sur le sujet. En investissant de la bonne manière, vous pouvez tout à fait optimiser votre fiscalité. C’est tout le sujet de cet article, dans lequel je
Mis à jour le 7 mai 2026 — par Julien Loboda Si vous louez en saisonnier un bien immobilier en 2026 (Airbnb, meublé de tourisme classé ou location meublée courte durée) la fiscalité que vous supportez n’a plus rien à voir avec celle d’avant 2023. Entre la suppression de l’habitation sur les résidences principales, la
Savez-vous qu’il est possible de tout faire (ou presque), en matière d’investissement locatif ? Par exemple, il est tout à fait envisageable de faire de la colocation courte durée ou d’investir dans des mobil-home. Aujourd’hui, j’ai le plaisir de recevoir Yann Marjault, du blog Meublé Pas à Pas. Yann est multi-investisseur en meublé, il possède
Lorsqu’on se lance dans une exploitation en location meublée au régime réel, il faut tenir une comptabilité. Mais devez-vous forcément faire appel à un professionnel pour cela ? Pouvez-vous réaliser votre comptabilité vous-même ? Dans cette douzième vidéo du défi vidéo 30 jours, je vous donne des éléments de réponse. Transcription de la vidéo Bonjour
Dans cette neuvième vidéo du défi vidéo 30 jours, je réponds à plusieurs questions de Fabien, un lecteur du blog, au sujet du statut LMNP. Transcription de la vidéo Salut, c’est Julien. Je vous souhaite la bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, j’aimerais répondre à une question qui m’a été posée par Florian et qui
Multiplier les investissements en location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus de particuliers. Ce statut offre des avantages fiscaux indéniables, mais lorsque l’on détient plusieurs biens en LMNP, les obligations administratives et comptables peuvent rapidement devenir un casse-tête. Comment déclarer plusieurs biens en LMNP sans se tromper ? Quel régime fiscal choisir
La résidence de services serait l’investissement idéal, selon beaucoup de personnes. Revenus locatifs garantis, aucun souci de gestion et avantages fiscaux : est-ce réellement intéressant ? Qu’est-ce qu’une résidence de services ? Une résidence de services est un ensemble immobilier strictement prévu pour la location. Elle propose aux locataires des services tels que l’accueil, le